Modulhaus 107
Überdurchschnittliches Platzangebot für eine große Familie
Halten Sie einen Moment inne und stellen Sie sich einen Morgen vor, an dem Sie nicht vom Stadtlärm geweckt werden. Sie öffnen die bodentiefen Fenster und atmen die frische Luft mit einem dezenten Holzduft ein.
Hauptmerkmale des Modulhauses
Ideal für schwer zugängliche Grundstücke: Obwohl es sich um ein unglaublich geräumiges zweistöckiges Haus handelt, ist es ingenieurtechnisch clever konzipiert und aus insgesamt 4 kompakten Modulen mit einer Breite von 3,5 Metern zusammengesetzt (zwei Module bilden das Erdgeschoss und zwei das Obergeschoss). Dadurch können wir dieses große Gebäude auch auf Grundstücken mit schmalerer Zufahrt sicher liefern und aufbauen.
Geniale Aufteilung auf zwei Etagen: Das Herzstück des Erdgeschosses ist ein luftiges Wohnzimmer mit Küchenzeile. Auch ein praktischer Technikraum und ein erstes Badezimmer fehlen hier nicht. Die Ruhezone ist im Obergeschoss strikt abgetrennt, wo Sie gleich vier separate Zimmer und ein zweites, vollwertiges Badezimmer finden.
Premium-Design mit atemberaubender Aussicht: Die Fassade kombiniert clever eine elegante Verkleidung aus Naturmaterial mit einer modernen Eindeckung. Das asymmetrische Dach verleiht dem Gebäude einen unverwechselbaren architektonischen Charakter, bietet aber vor allem Platz für den Einbau eines großen Fensters. Dieses erfüllt den Innenraum mit natürlichem Tageslicht und vermittelt Ihnen einen wunderschönen, ungestörten Blick direkt in Ihren Garten.
Garantie für eine hochwertige Trockenbauweise: Der gesamte Produktionsprozess findet sicher in unserer überdachten Halle statt. So kann es nicht passieren, dass es während der Bauphase in das Modulhaus regnet.
Niedrigenergiestandard: Die durchdachte Konstruktion und Technologie sparen aktiv Energie im Betrieb sowie Anschaffungskosten. Energieeffizienzklasse A/B, abhängig von der gewählten Technologie oder der Ausrichtung auf dem Grundstück (solare Gewinne/Verluste durch die Fenster).
Aufbau ohne zerstörten Garten: Wir liefern das Haus zu Ihnen und bauen es in 2-5 Tagen auf. So vermeiden Sie langwierigen Baustellenbetrieb.
Für wen ist das Modulhaus geeignet?
Dieses Modell ist die perfekte Wahl für größere Familien, die eine großzügige Nutzfläche und eine clevere Aufteilung in einen Tages- und Nachtbereich wünschen. Gleich vier separate Zimmer im Obergeschoss bieten unglaubliche Flexibilität – Sie erhalten Platz für einen großen Kinderbereich, ein Gästezimmer oder ein absolut ruhiges Home-Office. Das Haus werden all jene lieben, die die Verbindung von Premium-Außendesign mit der Sorgenfreiheit und Schnelligkeit der Modulbauweise suchen.
Preis ab 256 000 €
Nutzfläche: 107 m²
Bebaute Fläche: 70m²
Raumaufteilung: 5 Zimmer, offene Küche
Transportbreite des Moduls: 3,5 m
Rozměry dřevostavby
Innenmaße: 9202x6202mm
Außenmaße: 10000x7000mm
Zeichnungen und technische Spezifikationen
Fotogalerie
Referenzfotos - zur Dekorauswahl
Preisliste für das Modulhaus
*Alle Preise zzgl. MwSt.
Schlüsselfertig
256 000 €
Diese Variante umfasst:
Basisausführung des Gebäudes
Elektroinstallation
Wasserinstallation
Komplettes Badezimmer mit Keramikfliesen und elektrischer Fußbodenheizung
Bodenbelag
Luft-Luft-Wärmepumpe
Bezugsfertig
267 172 €
Diese Variante umfasst alles aus der vorherigen Variante und zusätzlich:
Küchenzeile
Maximalausstattung
273 844 €
Diese Variante beinhaltet alles aus der vorherigen Variante und zusätzlich:
Kaminofen einschließlich Abgasrohr
Alle Möbel
In Bezug auf das Grundstück berechnete Posten (Schätzung):
Schraubfundamente – 12 000 € - Bei idealen Bodeneigenschaften
Zugversuch – 1 000 €
Transport – abgerechnet nach Kilometern:
bis 300 km - 20 000 €
bis 400 km - 24 000 €
bis 500 km - 28 000 ۟ber 500 km Рwird projektbezogen individuell kalkuliert
Arbeiten im Zusafmmenhang mit der Errichtung des Gebäudes auf dem Grundstück – abgerechnet nach Kilometern:
bis 300 km - 9 000 €
bis 400 km - 10 00€
bis 500 km - 11 000 €
über 500 km – wird projektbezogen individuell kalkuliert
Erkunden Sie die Aufteilung unseres Modulhauses
Besuchen Sie uns und erleben Sie, wie unsere Tiny Houses zum Leben erwachen.
Persönliche Besichtigungen können mit unserem Verkaufsberater vereinbart werden.
Technická specifikace
Boden
Von der Unterseite her beginnt der Aufbau mit einer Glasroc X Platte, deren Fugen mit Dichtungsband verklebt sind und die umlaufend durch eine Unterlage aus imprägnierten Brettern geschützt ist. Die Bretter dienen gleichzeitig als Unterlage und Verbindungsmaterial zwischen den Schraubfundamenten und dem Gebäude.
Daran schließt sich eine 220 mm starke Holzrahmenkonstruktion an, die mit ISOVER UNI Dämmung gefüllt ist.
Über der Haupttragkonstruktion befindet sich eine 40 mm starke KVH-Lattung, die mit PIR-Dämmplatten gefüllt ist.
Die Lattung wird dann mit zwei Lagen 15 mm OSB-Platten beplankt. Beide Platten sind für maximale Stabilität zusätzlich mit PUR-Kleber verklebt. Diese Plattenschicht dient gleichzeitig als Dampfbremse.
Außenwand
Auf der Innenseite befindet sich eine Innenverkleidung aus 15 mm starken Fichtenprofilbrettern (kann durch Fichten-Dreischichtplatten oder Rigistabil-Ausbauplatten ersetzt werden). Unter der Innenverkleidung befindet sich eine 80 mm breite Installationsebene, die mit ISOVER UNI Dämmung gefüllt ist.
Zwischen der Installationsebene und der Hauptrahmenkonstruktion befindet sich eine 12 mm starke OSB-Platte, die als Dampfbremse fungiert.
Der Haupttragbereich der Wand besteht aus 180 mm breiten KVH-Balken und ist mit ISOVER UNI Dämmung ausgefacht.
Die Rahmenkonstruktion wird von außen mit einer 12,5 mm starken Rigistabil-Konstruktionsplatte beplankt, anschließend wird das gesamte Gebäude in eine diffusionsoffene Folie (150 g/m²) eingepackt.
Im nächsten Schritt erstellen wir eine Lattung für eine 80 mm breite Hinterlüftungsebene.
Abschließend wird die Wand mit Thermowood-Profilbrettern (thermisch modifiziertes Kiefernholz) verkleidet.
Dach / Decke
Von der Innenseite her entspricht der Aufbau im Prinzip der Wand bis hin zur Rigistabil-Platte und der Dampfbremse, mit Ausnahme der Stärke der Installationsebene (hier 40 mm) und der Tragkonstruktion (hier 220 mm). In der Summe ergibt sich jedoch, genau wie bei der Wand, eine Dämmstoffdicke von 260 mm.
Nach dem Einpacken des Gebäudes in die diffusionsoffene Folie bringen wir eine 40 mm starke Lattung an und beplanken diese mit einer 15 mm starken OSB-Platte.
Auf die OSB-Platte kommt eine Trennlage und darauf die finale Aluminium-Stehfalzeindeckung in der Farbe Anthrazit (RAL 7016).
Standardmäßig sind Kunststoff-Eurofenster mit 3-fach-Isolierverglasung verbaut.
Optional sind auch Holz-Eurofenster mit 3-fach-Isolierverglasung möglich.
Beschläge und Wetterschenkel in Schwarz.
100 % dampfdichte Systemverkleidung für Badezimmer mit Nut- und Feder-Verbindung
Sperrholz mit HPL-Beschichtung (Hochdrucklaminat)
Die Verkleidung ist sehr leicht abwaschbar
Die Möbel werden standardmäßig aus Laminat (Dekorspanplatte) gefertigt – das ist praktisch, funktional und pflegeleicht. Jeder aus unserem Team hat solche Möbel auch bei sich zu Hause.
Für diejenigen, die rein natürliche Materialien bevorzugen, können wir die Möbelkorpusse aus Fichten-Dreischichtplatten, die Fronten aus furniertem Sperrholz und die Arbeitsplatten aus massivem Leimholz fertigen.
Modulhaus anfragen
Auf Grundlage des ausgefüllten Formulars erstellen wir ein Preisangebot für Ihr Projekt und besprechen mit Ihnen die weiteren Schritte.