Modulhaus 44 - 2.0

Ein gemütlicher Rückzugsort für Wochenenden und ganzjähriges Wohnen

Halten Sie einen Moment inne und stellen Sie sich einen Morgen vor, an dem Sie nicht vom Stadtlärm geweckt werden. Sie öffnen die großen Fenster, treten auf die sonnige Terrasse und atmen die frische Luft mit einem dezenten Holzduft ein.

Hauptmerkmale des Modulhauses

  1. Ideal für schwer zugängliche Grundstücke: Das Modulhaus ist aus kompakten Modulen mit einer Breite von nur 3,4 Metern konzipiert und zusammengesetzt. Dadurch kann es auch auf abgelegeneren Grundstücken mit schmalerer Zufahrt geliefert und aufgebaut werden.

  2. Durchdachtes Raumkonzept und Luftigkeit: Der kompakte Grundriss integriert clever ein separates Schlafzimmer, einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Küche und ein durch einen Windfang abgetrenntes Badezimmer. Zusätzlich erhalten Sie ein gemütliches Schlafloft, das die Nutzfläche maximiert.

  3. Maximale Verbindung zur Natur: Das offene Satteldach verleiht dem gesamten Raum eine unerwartete Luftigkeit. Die großzügige Verglasung der Fassade lässt ein Maximum an Tageslicht ins Innere und verwischt optisch die Grenze zwischen Wohnraum und Außenlandschaft.

  4. Garantie für eine hochwertige Trockenbauweise: Der gesamte Produktionsprozess findet sicher in unserer überdachten Halle statt. So kann es nicht passieren, dass es während der Bauphase in das Modulhaus regnet.

  5. Niedrigenergiestandard: Die durchdachte Konstruktion und Technologie sparen aktiv Energie im Betrieb sowie Anschaffungskosten. Energieeffizienzklasse A/B, abhängig von der gewählten Technologie oder der Ausrichtung auf dem Grundstück (solare Gewinne/Verluste durch die Fenster).

  6. Aufbau ohne zerstörten Garten: Wir liefern das Haus zu Ihnen und bauen es in 2-5 Tagen auf. So vermeiden Sie langwierigen Baustellenbetrieb.Pro koho je dřevostavba vhodná?

Für wen ist das Modulhaus geeignet?

Dieses Modell ist die perfekte Wahl für alle, die eine Flucht aus der hektischen Stadt, einen Stützpunkt für die Wochenenderholung oder ein komfortables und nachhaltiges ganzjähriges Wohnen im minimalistischen Stil suchen. Ideal für Paare, kleinere Familien und Investoren, die ein attraktives Objekt für Erlebnisübernachtungen suchen. Es eignet sich für alle, die ehrliches Tischlerhandwerk sowie ein detailliert durchdachtes Raumkonzept schätzen und ihr neues Zuhause so schnell wie möglich nutzen möchten – ganz ohne den jahrelangen Stress eines klassischen Hausbaus.

Basisdaten des Hauses

Preis ab 102 670 €

Nutzfläche: 44 m² (Erdgeschoss 38 m² + Loft 6 m²)
Bebaute Fläche: 50 m²
Raumaufteilung: 2 Zimmer, offene Küche, Loft Transportbreite des Moduls: 3,4 m

Preisliste des Modulhauses

*Alle Preise zzgl. MwSt.

Schlüsselfertig

102 670 €

Diese Variante umfasst:

  • Basisausführung des Gebäudes

  • Elektroinstallation

  • Wasserinstallation

  • Komplettes Badezimmer mit Keramikfliesen und elektrischer Fußbodenheizung

  • Bodenbelag 

  • Luft-Luft-Wärmepumpe

  • Loftleiter

Bezugsfertig

108 149 €

Diese Variante umfasst alles aus der vorherigen Variante und zusätzlich:

  • Küchenzeile 

Maximalausstattung

115 765 €

Diese Variante beinhaltet alles aus der vorherigen Variante und zusätzlich:

  • Kaminofen einschließlich Abgasrohr

  • Alle Möbel

  • Treppenschrank

In Bezug auf das Grundstück berechnete Posten (Schätzung):

  • Schraubfundamente – 6 500 € - Bei idealen Bodeneigenschaften

  • Zugversuch – 1 000 €

  • Transport – abgerechnet nach Kilometern
    bis 300 km  - 10 000 €
    bis 400 km - 11000 €
    bis 500 km - 13 000 €
    über 500 km – wird projektbezogen individuell kalkuliert

  • Arbeiten im Zusammenhang mit der Errichtung des Gebäudes auf dem Grundstück  – abgerechnet nach Kilometern:
    bis 300 km - 5 000 €
    bis 400 km - 5 500€
    bis 500 km - 6 000 €
    über 500 km – wird projektbezogen individuell kalkuliert

Erkunden Sie die Aufteilung unseres Modulhauses

Virtueller Rundgang

Besuchen Sie uns und erleben Sie, wie unsere Tiny Houses zum Leben erwachen.

Persönliche Besichtigungen können mit unserem Verkaufsberater vereinbart werden.

Technická specifikace

Aufbau

Boden

  • Von der Unterseite her beginnt der Aufbau mit einer Glasroc X Platte, deren Fugen mit Dichtungsband verklebt sind und die umlaufend durch eine Unterlage aus imprägnierten Brettern geschützt ist. Die Bretter dienen gleichzeitig als Unterlage und Verbindungsmaterial zwischen den Schraubfundamenten und dem Gebäude.

  • Daran schließt sich eine 220 mm starke Holzrahmenkonstruktion an, die mit ISOVER UNI Dämmung gefüllt ist.

  • Über der Haupttragkonstruktion befindet sich eine 40 mm starke KVH-Lattung, die mit PIR-Dämmplatten gefüllt ist.

  • Die Lattung wird dann mit zwei Lagen 15 mm OSB-Platten beplankt. Beide Platten sind für maximale Stabilität zusätzlich mit PUR-Kleber verklebt. Diese Plattenschicht dient gleichzeitig als Dampfbremse.

Außenwand

  • Auf der Innenseite befindet sich eine Innenverkleidung aus 15 mm starken Fichtenprofilbrettern (kann durch Fichten-Dreischichtplatten oder Rigistabil-Ausbauplatten ersetzt werden). Unter der Innenverkleidung befindet sich eine 80 mm breite Installationsebene, die mit ISOVER UNI Dämmung gefüllt ist.

  • Zwischen der Installationsebene und der Hauptrahmenkonstruktion befindet sich eine 12 mm starke OSB-Platte, die als Dampfbremse fungiert.

  • Der Haupttragbereich der Wand besteht aus 180 mm breiten KVH-Balken und ist mit ISOVER UNI Dämmung ausgefacht.

  • Die Rahmenkonstruktion wird von außen mit einer 12,5 mm starken Rigistabil-Konstruktionsplatte beplankt, anschließend wird das gesamte Gebäude in eine diffusionsoffene Folie (150 g/m²) eingepackt.

  • Im nächsten Schritt erstellen wir eine Lattung für eine 80 mm breite Hinterlüftungsebene.

  • Abschließend wird die Wand mit Thermowood-Profilbrettern (thermisch modifiziertes Kiefernholz) verkleidet.

Dach / Decke

  • Von der Innenseite her entspricht der Aufbau im Prinzip der Wand bis hin zur Rigistabil-Platte und der Dampfbremse, mit Ausnahme der Stärke der Installationsebene (hier 40 mm) und der Tragkonstruktion (hier 220 mm). In der Summe ergibt sich jedoch, genau wie bei der Wand, eine Dämmstoffdicke von 260 mm.

  • Nach dem Einpacken des Gebäudes in die diffusionsoffene Folie bringen wir eine 40 mm starke Lattung an und beplanken diese mit einer 15 mm starken OSB-Platte.

  • Auf die OSB-Platte kommt eine Trennlage und darauf die finale Aluminium-Stehfalzeindeckung in der Farbe Anthrazit (RAL 7016).

Fenster und Türen
  • Standardmäßig sind Kunststoff-Eurofenster mit 3-fach-Isolierverglasung verbaut.

  • Optional sind auch Holz-Eurofenster mit 3-fach-Isolierverglasung möglich.

  • Beschläge und Wetterschenkel in Schwarz.

Badezimmer
  • 100 % dampfdichte Systemverkleidung für Badezimmer mit Nut- und Feder-Verbindung

  • Sperrholz mit HPL-Beschichtung (Hochdrucklaminat)

  • Die Verkleidung ist sehr leicht abwaschbar

Möbel

Die Möbel werden standardmäßig aus Laminat (Dekorspanplatte) gefertigt – das ist praktisch, funktional und pflegeleicht. Jeder aus unserem Team hat solche Möbel auch bei sich zu Hause.
Für diejenigen, die rein natürliche Materialien bevorzugen, können wir die Möbelkorpusse aus Fichten-Dreischichtplatten, die Fronten aus furniertem Sperrholz und die Arbeitsplatten aus massivem Leimholz fertigen.

Zeichnungsdokumentation

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Auf Grundlage des ausgefüllten Formulars erstellen wir ein Preisangebot für Ihr Projekt und besprechen mit Ihnen die weiteren Schritte.

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