Modulhaus 84

Wir stellen unser Modulholzhaus 4 Zimmer mit offener Küche vor, ideal für alle, die ein gemütliches und kompaktes Wohnen suchen. Dieses Holzmodulhaus ist so konzipiert, dass es auf kleinerem Raum maximalen Komfort und Funktionalität bietet.

Das Innere des Holzhauses ist durchdacht gestaltet – mit Schwerpunkt auf Raumeffizienz, die Luftigkeit eines offenen Satteldachs und maximalen Komfort. Voll ausgestattete Küche, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, drei separate Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Waschmaschine. Große Fenster und die Möglichkeit des Zugangs zur Außenterrasse sorgen für ausreichend Licht.

Das Äußere des Holzhauses ist schlicht gehalten, mit Fokus auf nachhaltige Materialien und minimale Umweltauswirkungen. Dieses Holzhaus ist ideal für alle, die eine Flucht aus dem Alltag suchen und ein komfortables und funktionales Zuhause wünschen.

Egal, ob Sie einen Ort zum dauerhaften Wohnen oder für Erholungsaufenthalte suchen, unser Modulholzhaus 4 Zimmer mit offener Küche bietet die perfekte Balance zwischen Komfort und Funktionalität.

Basisdaten des Hauses

Preis ab 152 652 €

Nutzfläche: 67 m²
Bebaute Fläche: 84 m²
Raumaufteilung: 4 Zimmer, offene Küche
Transportbreite des Moduls: 3,5 m

Maße des Modulhauses

  • Innenmaße: 11202 x 6202mm

  • Außenmaße: 12000 x 7000mm

Zeichnungen und technische Spezifikationen
Fotogalerie
Referenzfotos – zur Dekorauswahl

Preisliste für das Modulhaus

*Alle Preise zzgl. MwSt.

Schlüsselfertig 

152 652 €

Diese Variante umfasst:

  • Basisausführung des Gebäudes

  • Elektroinstallation

  • Wasserinstallation

  • Komplettes Badezimmer mit Keramikfliesen und elektrischer Fußbodenheizung

  • Bodenbelag

  • Luft-Luft-Wärmepumpe

Bezugsfertig 

160 900 €

Diese Variante umfasst alles aus der vorherigen Variante und zusätzlich:

  • Küchenzeile

Maximalausstattung 

175 000 €

Diese Variante beinhaltet alles aus der vorherigen Variante und zusätzlich:

  • Kaminofen einschließlich Abgasrohr

  • Alle Möbel

In Bezug auf das Grundstück berechnete Posten (Schätzung):

  • Schraubfundamente – 9 000 € - Bei idealen Bodeneigenschaften

  • Zugversuch – 1 000 €


  • Transport – abgerechnet nach Kilometern
    bis 300 km - 11 500 €
    bis 400 km - 12 500 €
    bis 500 km - 15 000 €
    über 500 km – wird projektbezogen individuell kalkuliert

  • Arbeiten im Zusafmmenhang mit der Errichtung des Gebäudes auf dem Grundstück – abgerechnet nach Kilometern:
    bis 300 km - 5 000 €
    bis 400 km - 5 500€
    bis 500 km - 6 000 €
    über 500 km – wird projektbezogen individuell kalkuliert

Erkunden Sie die Aufteilung unseres Modulhauses

Besuchen Sie uns und erleben Sie, wie unsere Tiny Houses zum Leben erwachen.

Persönliche Besichtigungen können mit unserem Verkaufsberater vereinbart werden.

Zeichnungen und technische Spezifikationen

Aufbau

Boden

  • Von der Unterseite her beginnt der Aufbau mit einer Glasroc X Platte, deren Fugen mit Dichtungsband verklebt sind und die umlaufend durch eine Unterlage aus imprägnierten Brettern geschützt ist. Die Bretter dienen gleichzeitig als Unterlage und Verbindungsmaterial zwischen den Schraubfundamenten und dem Gebäude.

  • Daran schließt sich eine 220 mm starke Holzrahmenkonstruktion an, die mit ISOVER UNI Dämmung gefüllt ist.

  • Über der Haupttragkonstruktion befindet sich eine 40 mm starke KVH-Lattung, die mit PIR-Dämmplatten gefüllt ist.

  • Die Lattung wird dann mit zwei Lagen 15 mm OSB-Platten beplankt. Beide Platten sind für maximale Stabilität zusätzlich mit PUR-Kleber verklebt. Diese Plattenschicht dient gleichzeitig als Dampfbremse.

Außenwand

  • Auf der Innenseite befindet sich eine Innenverkleidung aus 15 mm starken Fichtenprofilbrettern (kann durch Fichten-Dreischichtplatten oder Rigistabil-Ausbauplatten ersetzt werden). Unter der Innenverkleidung befindet sich eine 80 mm breite Installationsebene, die mit ISOVER UNI Dämmung gefüllt ist.

  • Zwischen der Installationsebene und der Hauptrahmenkonstruktion befindet sich eine 12 mm starke OSB-Platte, die als Dampfbremse fungiert.

  • Der Haupttragbereich der Wand besteht aus 180 mm breiten KVH-Balken und ist mit ISOVER UNI Dämmung ausgefacht.

  • Die Rahmenkonstruktion wird von außen mit einer 12,5 mm starken Rigistabil-Konstruktionsplatte beplankt, anschließend wird das gesamte Gebäude in eine diffusionsoffene Folie (150 g/m²) eingepackt.

  • Im nächsten Schritt erstellen wir eine Lattung für eine 80 mm breite Hinterlüftungsebene.

  • Abschließend wird die Wand mit Thermowood-Profilbrettern (thermisch modifiziertes Kiefernholz) verkleidet.

Dach / Decke

  • Von der Innenseite her entspricht der Aufbau im Prinzip der Wand bis hin zur Rigistabil-Platte und der Dampfbremse, mit Ausnahme der Stärke der Installationsebene (hier 40 mm) und der Tragkonstruktion (hier 220 mm). In der Summe ergibt sich jedoch, genau wie bei der Wand, eine Dämmstoffdicke von 260 mm.

  • Nach dem Einpacken des Gebäudes in die diffusionsoffene Folie bringen wir eine 40 mm starke Lattung an und beplanken diese mit einer 15 mm starken OSB-Platte.

  • Auf die OSB-Platte kommt eine Trennlage und darauf die finale Aluminium-Stehfalzeindeckung in der Farbe Anthrazit (RAL 7016).

Fenster und Türen
  • Standardmäßig sind Kunststoff-Eurofenster mit 3-fach-Isolierverglasung verbaut.

  • Optional sind auch Holz-Eurofenster mit 3-fach-Isolierverglasung möglich.

  • Beschläge und Wetterschenkel in Schwarz.

Badezimmer
  • 100 % dampfdichte Systemverkleidung für Badezimmer mit Nut- und Feder-Verbindung

  • Sperrholz mit HPL-Beschichtung (Hochdrucklaminat)

  • Die Verkleidung ist sehr leicht abwaschbar

Möbel

Die Möbel werden standardmäßig aus Laminat (Dekorspanplatte) gefertigt – das ist praktisch, funktional und pflegeleicht. Jeder aus unserem Team hat solche Möbel auch bei sich zu Hause.
Für diejenigen, die rein natürliche Materialien bevorzugen, können wir die Möbelkorpusse aus Fichten-Dreischichtplatten, die Fronten aus furniertem Sperrholz und die Arbeitsplatten aus massivem Leimholz fertigen.

Zeichnungsdokumentation

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Auf Grundlage des ausgefüllten Formulars erstellen wir ein Preisangebot für Ihr Projekt und besprechen mit Ihnen die weiteren Schritte.

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